Auto construction accompagnée : trouver le bon accompagnement pour votre projet
L’autoconstruction accompagnée ne se résume pas à une seule méthode. Selon votre projet, vos compétences, votre disponibilité et vos besoins, l’accompagnement peut prendre des formes très différentes.
Autoconstruction accompagnée : plusieurs façons de ne pas construire seul
Vous avez envie de construire, rénover ou aménager votre habitat vous-même, mais vous ne voulez pas forcément vous lancer tout seul ?
C’est justement là que l’autoconstruction accompagnée prend tout son sens.
Mais être accompagné ne signifie pas toujours la même chose. Selon votre projet, votre expérience, votre temps disponible et les travaux que vous souhaitez réaliser vous-même, l’accompagnement peut prendre des formes très différentes.
Chez Archi Possible, nous défendons une idée simple : faire soi-même ne veut pas dire faire tout seul.
L’autoconstruction accompagnée, c’est quoi exactement ?
L’autoconstruction et l’autorénovation recouvrent des réalités très diverses.
Vous pouvez construire une maison presque entièrement vous-même, rénover seulement une partie de votre logement, réaliser certains travaux et en confier d’autres à des professionnels, apprendre une technique avant de vous lancer, ou encore participer à des chantiers avec d’autres habitants.
Il n’existe donc pas une seule manière de faire de l’autoconstruction.
Et il n’existe pas non plus une seule manière d’être accompagné.
L’accompagnement peut consister à :
- apprendre les bases d’une technique ;
- réfléchir à son projet et à son organisation ;
- résoudre un problème rencontré sur son chantier ;
- échanger avec d’autres autoconstructeurs ;
- participer à un chantier collectif ;
- rencontrer un artisan ou un professionnel capable de répondre à une question précise ;
- faire intervenir un professionnel sur une partie du chantier ;
- ou simplement trouver quelqu’un avec qui partager ses doutes et ses expériences.
L’objectif n’est pas de faire à votre place. C’est de vous permettre de faire davantage par vous-même, avec les bonnes personnes autour de vous.
Plusieurs degrés d’accompagnement pour un même projet
Un projet d’autoconstruction évolue avec le temps.
Au début, vous avez peut-être surtout besoin de comprendre ce qui est possible et de poser les bonnes questions.
Puis viennent les choix techniques, la préparation du chantier, l’apprentissage de certains gestes, les imprévus… et parfois le moment où vous réalisez qu’une intervention professionnelle serait plus pertinente.
C’est pourquoi nous préférons parler d’un écosystème d’accompagnement plutôt que d’une prestation unique.
Vous pouvez être très autonome sur une partie de votre projet et beaucoup plus accompagné sur une autre.
Et c’est parfaitement compatible avec l’esprit du « faire soi-même ».
Et l’auto-réhabilitation accompagnée (ARA) ?
L’auto-réhabilitation accompagnée (ARA) est une forme particulière d’accompagnement à l’autorénovation.
Dans ce type de démarche, un professionnel intervient aux côtés du particulier pour l’aider à réaliser lui-même une partie de ses travaux : transmission de savoir-faire, conseils techniques, organisation du chantier, accompagnement des gestes…
L’ARA peut être une solution intéressante pour certains projets.
Archi Possible ne propose pas directement de prestation d’auto-réhabilitation accompagnée.
En revanche, nous travaillons avec un réseau de professionnels et connaissons des artisans et entrepreneurs qui pratiquent différentes formes de construction ou de rénovation accompagnée.
Selon votre projet et vos besoins, nous pouvons vous orienter, faciliter la mise en relation avec les personnes adaptées et sécuriser juridiquement.
C’est une nuance importante : notre rôle n’est pas de vous promettre que nous réaliserons votre accompagnement de chantier, mais de vous aider à trouver le bon niveau d’accompagnement et les bonnes personnes.
Comment Archi Possible peut vous accompagner ?
Archi Possible fonctionne comme un réseau local d’autoconstructeurs, d’autorénovateurs et de professionnels.
Nous avons imaginé plusieurs façons de vous aider à avancer.
Le Café de l’autoconstruction
Vous avez une question, un doute ou une situation qui vous bloque ?
Le Café de l’autoconstruction est un moment d’échange pour parler de son projet, poser ses questions et profiter de l’expérience des autres.
Parfois, une heure de discussion suffit à débloquer une situation.
Le réseau, les pactes d’entraide et les chantiers participatifs
Parce que l’accompagnement peut aussi venir des autres autoconstructeurs.
Les pactes d’entraide permettent à des adhérents de se retrouver sur plusieurs mois pour travailler ensemble, dans un principe d’échange réciproque de temps.
Les chantiers participatifs permettent quant à eux de mobiliser ponctuellement d’autres membres du réseau sur une opération précise.
Le réseau de professionnels
Faire soi-même ne signifie pas nécessairement tout faire soi-même.
Certains travaux nécessitent des compétences particulières, du matériel spécifique ou simplement l’intervention de quelqu’un dont c’est le métier.
Archi Possible développe donc un réseau d’artisans, d’entrepreneurs, d’architectes et d’autres professionnels intéressés par les démarches d’autoconstruction et d’autorénovation.
Selon votre situation, nous pouvons vous aider à identifier les bons interlocuteurs et faciliter la mise en relation.
Le Parcours
Vous avez besoin de prendre du recul sur votre projet, d’acquérir quelques bases ou de rencontrer des professionnels ?
Le Parcours combine travail collectif, apprentissage, échanges avec des professionnels et réflexion sur son propre projet.
L’objectif est de vous donner les clés pour continuer à avancer ensuite de manière plus autonome.
Les initiations et rencontres avec des professionnels
Vous voulez comprendre une technique, découvrir un matériau ou rencontrer quelqu’un qui pratique un métier particulier ?
Archi Possible organise des rencontres et des initiations avec des professionnels.
L’occasion d’apprendre, de poser vos questions et, pourquoi pas, de trouver la personne qui pourra intervenir sur votre propre projet.
Un coup de main peut parfois valoir autant qu’un long discours.
L’idée n’est pas de tout faire soi-même
C’est peut-être même l’un des paradoxes de l’autoconstruction.
Plus on apprend à faire soi-même, plus on devient capable de décider ce que l’on veut vraiment faire soi-même… et ce que l’on préfère confier à quelqu’un d’autre.
Construire ou rénover son habitat peut ainsi devenir un projet partagé entre habitants, amis, voisins, autoconstructeurs, artisans, entrepreneurs et autres professionnels.
C’est cette intelligence collective que nous cherchons à développer avec Archi Possible.
Vous avez un projet ?
Vous construisez, rénovez ou aménagez votre habitat dans le sud de l’Île-de-France ?
Vous ne savez pas exactement de quel accompagnement vous avez besoin ?
Parlez-nous de votre projet.
Nous pourrons échanger avec vous, vous présenter les différentes possibilités proposées par Archi Possible et, lorsque c’est pertinent, vous orienter vers des membres du réseau ou des professionnels susceptibles de vous aider.
Faire soi-même, oui.
Faire tout seul, pas forcément.
Archi Possible
Un réseau d’autoconstructeurs, d’autorénovateurs et de professionnels dans le sud de l’Île-de-France.
Témoignages
Le Parcours, c’est super. Ça donne confiance, on a eu des réponses à nos questions. Cela nous a amenés à nourrir de nouvelles questions. Une bonne énergie se dégage. Hyper motivant.
— Jérémie, Fontena-les-Briis
Questions fréquentes sur l’auto construction accompagnée
Combien coûte un accompagnement professionnel en auto construction ?
Le coût varie selon la formule (AMO ou maître d’œuvre), la durée du projet et sa complexité. Un accompagnement AMO représente généralement 5 à 10% du coût total du chantier. Bien que cela augmente les frais initiaux, cela réduit drastiquement les dépassements budgétaires et les malfaçons coûteuses. ArchiPossible propose des devis transparents adaptés à votre projet.
Puis-je vraiment apprendre à construire en auto construction accompagnée ?
Oui, absolument. Le professionnel accompagnateur transmet ses compétences au fil du chantier. Vous apprenez la maçonnerie, l’électricité de base, la plomberie, l’isolation. Cette formation pratique vous rend progressivement autonome pour l’entretien et les petits travaux futurs. L’apprentissage s’adapte à votre rythme et à vos intérêts.
Quels sont les risques juridiques de l’auto construction accompagnée ?
Les risques sont minimisés par un contrat clair et des assurances appropriées. L’assurance dommages-ouvrage vous protège contre les sinistres du chantier. La responsabilité civile du professionnel couvre ses interventions. Un contrat bien rédigé délimite les responsabilités de chacun, évitant les litiges. ArchiPossible structure chaque accompagnement pour sécuriser votre projet juridiquement.
Combien de temps dure un projet d’auto construction accompagnée ?
La durée dépend du type de projet. Une rénovation s’étend généralement de 6 à 18 mois selon l’ampleur. Une extension prend 8 à 16 mois. Une construction neuve s’étale sur 2 à 3 ans. Le temps dépend aussi de votre disponibilité hebdomadaire et de votre équipe. Un accompagnement professionnel aide à respecter les délais en prévenant les dérives.
Faut-il un permis de construire pour l’auto construction accompagnée ?
Cela dépend du projet. Une rénovation intérieure simple n’en requiert pas. Une extension, une surélévation ou une construction neuve en exigent un. Votre professionnel accompagnateur gère cette démarche administrative et valide la conformité de votre projet aux règles d’urbanisme locales. En Essonne, les délais d’obtention varient de 2 à 3 mois.
Puis-je financer mon auto construction accompagnée par un prêt bancaire ?
Oui, les banques acceptent de financer l’auto construction accompagnée, à condition que le projet soit structuré légalement et assuré. Un contrat d’accompagnement solide et une assurance dommages-ouvrage sont des atouts majeurs pour obtenir un crédit. ArchiPossible vous aide à présenter votre dossier de manière convaincante aux établissements financiers.